- Living area
- About 130 m²
- Plot area
- About 137 m²
- Construction year
- Built in 1978
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
ROYALE TUSSENWONING, HEEL CENTRAAL EN GROTENDEELS MET KUNSTSTOF KOZIJNEN
Welkom bij deze instapklare tussenwoning aan de Bergkristal 30 in Heerhugowaard. Met 130 m² woonoppervlak, drie slaapkamers (mogelijkheid voor 4), een moderne badkamer en een zonnige tuin op het zuiden en de voortuin aan het water is dit de ideale gezinswoning. De woning is goed onderhouden en voorzien van isolatie en een sfeervolle pelletkachel voor extra wooncomfort.
De ligging is perfect: in een rustige en kindvriendelijke wijk, centraal in Heerhugowaard. Op slechts 7 minuten lopen bereik je winkelcentrum Middenwaard en ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn dichtbij. De straat zelf is rustig en groen, met volop speelgelegenheid voor kinderen
Binnen geniet je van een lichte woonkamer met erker en openslaande deuren, een moderne keuken met inbouwapparatuur en een luxe badkamer met inloopdouche. Boven zijn drie ruime slaapkamers en een extra kamer, ideaal als kantoor of bergruimte. De zonnige tuin op het zuiden en de voortuin aan het water maken het woongenot compleet.
De woning is gebouwd in 1978 en goed onderhouden. Dankzij de aanwezige isolatie, betonnen vloeren, boven kunststof kozijnen, HR+ glas en een pellet kachel woon je hier comfortabel én energiezuinig.
Nieuwsgierig? Check de EXCLUSIEVE EIGEN SITE VAN DE WONING (bergkristal30.nl) voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij.
VIEWING: easily book an appointment via Funda or the EV Woning Estate Agency website. We would be happy to show you this special property!
CLASSIFICATION:
GROUND FLOOR:
Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer op. Dankzij de erker aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de tuin is er veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met buiten. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een sfeervolle pelletkachel (rode uitvoering, kleur is te vervangen).
De riante keuken is modern en praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser, apothekerskast en een draaicarrouselkast. De losse koelkast en vriezer blijven na verkoop in de woning achter. De dubbele wasbak en de ruime werkbladen maken dit een ideale keuken voor kookliefhebbers. Aangrenzend vind je de bijkeuken met schuifkasten, aansluitingen voor wasmachine en droger en twee dakramen die zorgen voor extra licht.
1ST FLOOR:
Oorspronkelijk waren hier drie slaapkamers, waarvan er nu twee zijn samengevoegd tot een royale kamer met inloopkast. In totaal zijn er dus twee slaapkamers, beide voorzien van vloerbedekking en behang. De badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche met stort- en handdouche, wastafelmeubel met natuurstenen blad, toilet en een designradiator.
2ND FLOOR:
Op de tweede verdieping bevinden zich een derde slaapkamer en een kantoor/berging met toegang tot extra bergruimte onder de schuine kap. De rechte achtergevel en twee dakramen zorgen voor veel licht en extra gebruiksruimte. Hier vind je ook de cv-installatie.
OUTDOOR:
De achtertuin (ca. 9 m diep en 6 m breed) ligt op het zuiden en de voortuin grenst direct aan het water. Dankzij de overkapping in de achtertuin en de nette bestrating in de voortuin zijn dit twee heerlijke plekken om te genieten van zonnige dagen. De achtertuin beschikt bovendien over een houten berging met betegelde vloer en elektra. Aan de voorzijde van de woning is eveneens een verzorgde tuin aanwezig om heerlijk te zitten in de ochtendzon.
Details
- Woonoppervlakte: ca. 130 m²
- Perceel: ca. 137 m²
- Bouwjaar: 1978
- HR+ glas, dak-, muur- en bodemisolatie
- Pelletkachel en centrale verwarming
- Modern kitchen with built-in appliances
- Luxurious bathroom with walk-in shower
- 3 slaapkamers + extra kamer/kantoor
- Tuin op het zuiden, voortuin aan het water
- Houten berging met elektra en tegelvloer
- 3 verdiepingen met betonnen vloeren
- Kunststof kozijnen boven, houten kozijnen beneden
Acceptance: by mutual agreement
Zoek je een sfeervolle en instapklare gezinswoning met een prachtige ligging aan het water? Dan is Bergkristal 30 in Heerhugowaard absoluut een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak en ervaar zelf het wooncomfort van deze sfeervolle woning! Bekijk alle kenmerken
All media
Floor plans
Transfer
- Asking price
- € 395,000 k.k.
- Status
- Sold
Construction
- Object type
- Single-family home, semi-detached house
- Type of construction
- Existing construction
- Construction year
- 1978
- Type roof
- Rooftop covered with tiles
Area and content
- Living area
- 130 m²
- Plot area
- 137 m²
- Contents
- 442 m³
- External storage space
- 7 m²
Classification
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, walk-in shower, and sink vanity
- Number of floors
- 3 residential levels
- Provisions
- Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en TV kabel
Energy
- Energy label
- C
- Energy label registration
- 26-06-2019
- Isolation
- Roof insulation, double glazing and wall insulation
- Heating
- CV boiler and pellet stove
- Hot water
- CV boiler
- Boiler
- Atag ( combiketel uit 2020, eigendom)
Outdoor space
- Location
- Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum en in woonwijk
- Garden
- Back garden and front garden
- Dimensions backyard
- 52 m² (0,09 meter diep en 0,06 meter breed)
- location of garden
- Located in the south, accessible via the back entrance
Mine space
- Shed / storage
- Detached wooden garage
- Provisions
- Electra
Parking facility
- Type of parking facility
- Paid parking and public parking
Current energy consumption
Energy label this property
Energielabel C
Energy label publication: 26-06-2019
Annual electricity consumption
Bergkristal 30, Heerhugowaard
Annual gas consumption
Bergkristal 30, Heerhugowaard
Mortgage costs indicator
Own contribution:
Savings / excess value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,98% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,25% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,74% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (2.98% met NHG) was verified on 06-01-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.
Documentation
Cadastral map
Living environment
Visit our website
Viewing
To make an offer
Valuation
Search query
Download everything
Viewing solar limits
On the map
Residents of Heerhugowaard
Statistics for postal code area 1703
- Total number of inhabitants
- 59045 residents
- Men
- 51%
- Women
- 49%
Residents of Heerhugowaard
Statistics for postal code area 1703
- until 15 years
- 17%
- 15 to 25 years
- 13%
- 25 to 35 years
- 25%
- 45 to 65 years
- 27%
- 65 and older
- 18%
Households in Heerhugowaard
Statistics for postal code area 1703
- Single without children
- 38%
- Multiple persons without children
- 30%
- Households without children
- 68%
Households in Heerhugowaard
Statistics for postal code area 1703
- Households with one child
- 8%
- Households with multiple children
- 24%
- Households with children
- 32%
Homes in Heerhugowaard
Statistics for postal code area 1703
- Housing for 1945
- 2%
- Houses between 1945 and 1965
- 1%
- Houses between 1965 and 1975
- 1%
- Houses between 1975 and 1985
- 67%
- Houses between 1985 and 1995
- 13%
Homes in Heerhugowaard
Statistics for postal code area 1703
- Homes between 1995 and 2005
- 11%
- Homes between 2005 and 2015
- 3%
- Homes after 2015
- 2%
- Rented apartments
- 40%
- Purchase properties
- 60%
Other income Heerhugowaard
Statistics for postal code area 1703
- Average WOZ value
- € 217.000,-
- People under 65 with disability benefits
- 10%
Other income Heerhugowaard
Statistics for postal code area 1703
- Addresses per square kilometer
- 2176
- "Urbanity (scale 1 to 5)"
- 80%
If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.
Make contact
Who is EV Wonen Real Estate?
Leaving your old home or discovering your new dream house is an incredibly exciting process for most of our clients. There are so many decisions to be made and countless factors that influence achieving the best possible outcome for you. Moreover, the demand for homes has strongly increased and prices have reached record highs.
In this dynamic and often unpredictable market, we are the leading real estate agent in the region, well informed about the local housing market and the sales opportunities for your home.
We have achieved excellent sales or purchase results for many customers. We do not follow fixed methods because we believe that every home and seller is unique. With us, you can expect a personal approach. Our secret to success is that we perform everyday things exceptionally well.
Selling a house successfully is not an easy task. EV Woningmakelaardij offers:
a solid sales strategy;
a top-class presentation with always a top position on Funda;}
a driven and certified Real Estate Agent/Valuer;
– proactive use of social media;
and a healthy dose of local market knowledge.
Our approach over the past few years has led to an extremely high Funda customer rating of 9.5! This means that customers who go through a good sales process achieve excellent sales results.
We pay close attention to your personal situation and the specific characteristics of your home. This, combined with good communication, guarantees a successful sales or purchase process. Curious what we can do for you? We are happy to come by for a free consultation tailored to your needs.
In addition to Heerhugowaard, we are also active as real estate agents in Alkmaar, Oterleek, Langedijk, Hensbroek, Obdam and the surrounding area.
We can completely relieve you in a unique and personal way as a selling or buying agent during the sale or purchase of your home.
Latest reviews
-
Ter Braaklaan 36
Veel persoonlijk contact met de makelaar gehad. We wensten een hele snelle doorlooptijd, en daarom was veel heel strak gepland. Waarbij snel...
-
Frida Katzland 10
Alles verliep ver boven verwachting goed, soepel en professioneel. Van begin tot het einde fantastisch geregeld!
-
leo en corrie groot
Wat een geweldig team , staat er voor je klaar bij EV wonen , ze zijn kundig en goed op de hoogte , van de financiële afhandeling ,, en ze w...
