Bergkristal 30

ROYALE TUSSENWONING, HEEL CENTRAAL UND GROTENDEELS MIT KUNSTSTOFF-FASSADEN

Willkommen in dieser sofort bewohnbaren Zwischenwohnung an der Bergkristal 30 in Heerhugowaard. Mit einer Wohnfläche von 130 m², drei Schlafzimmern (Möglichkeit für 4), einer modernen Badezimmer und einem sonnigen Garten im Süden sowie dem Vorgarten am Wasser ist dies die ideale Familienwohnung. Die Wohnung ist gut unterhalten und ausgestattet mit Isolierung und einer gemütlichen Pelletkachel für zusätzlichen Wohnkomfort.

Die Lage ist perfekt: in einer ruhigen und kinderfreundlichen Gegend, zentral in Heerhugowaard. In nur 7 Minuten zu Fuß erreichen Sie das Einkaufszentrum Middenwaard und auch Schulen, Sporteinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe. Die Straße selbst ist ruhig und grün, mit ausreichend Spielgelegenheiten für Kinder

Innerhalb genießen Sie einen hellen Wohnraum mit Erker und Schiebetüren, eine moderne Küche mit Einbauküche und ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und ein weiterer Raum, ideal als Büro oder Lagerfläche. Der sonnige Garten im Süden und der Vorgarten am Wasser vervollständigen das Wohnvergnügen.

Das Haus wurde 1978 gebaut und gut unterhalten. Dank der vorhandenen Isolierung, Betonbodenplatten, Kunststoffrahmenfenstern, HR+ Glas und einer Pelletkessel wohnen Sie hier bequem und energieeffizient.

Neugierig? Schauen Sie auf die EXKLUSIVE EIGENE SEITE DES HAUSES (bergkristal30.nl) für mehr Informationen über das Haus und die Umgebung auf der Website von EV Wonen Makelaardij.

BESichtigung: vereinbaren Sie einfach einen Termin über Funda oder die Website von EV Wonen Makelaardij. Wir lassen uns gerne diese besondere Wohnung vorstellen!

Einteilung:

ERDE:
Bei der Ankunft fällt sofort das helle Wohnzimmer auf. Dank des Vorbereichs an der Vorderseite und der Schiebetüren zum Garten ist viel natürliches Licht vorhanden und es besteht eine feine Verbindung nach draußen. Das Wohnzimmer ist mit einem Laminatboden ausgestattet und verfügt über eine gemütliche Pelletkachel (rote Ausführung, die Farbe kann geändert werden).

Die lächelnde Küche ist modern und praktisch eingerichtet und verfügt über eine Vielzahl von Einbauküchengeräten: eine 5-Flammen-Kochplatte, Kombimikrowelle, Geschirrspüler, Apothekerkasten und eine Drehkorb-Schrank. Der separate Kühlschrank und der Gefrierschrank bleiben nach dem Verkauf in der Wohnung zurück. Die doppelte Spüle und die großen Arbeitsflächen machen diese Küche zu einer idealen Wahl für Kochbegeisterte. Angrenzend befindet sich die Abstellkammer mit Schubladen, Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie zwei Dachfenstern, die für zusätzliches Licht sorgen.

ERSTER STOCK:
Ursprünglich befanden sich hier drei Schlafzimmer, von denen zwei nun zu einem geräumigen Zimmer mit Kleiderschrank zusammengefasst wurden. Insgesamt gibt es also zwei Schlafzimmer, beide mit Bodenbelag und Tapete ausgestattet. Das Badezimmer ist luxuriös ausgestattet mit einer Dusche mit Regen- und Handbrause, Waschtisch mit Natursteinplatte, WC und einem Design-Radiator.

ZWEITER STOCK:
Auf der zweiten Etage befindet sich ein drittes Schlafzimmer und ein Büro/Abstellraum mit Zugang zu zusätzlicher Abstellfläche unter der schrägen Dachhaut. Die gerade Hinterfassade und zwei Dachfenster sorgen für viel Licht und zusätzliche Nutzfläche. Hier befindet sich auch die Zentralheizungsanlage.

AUSSЕНRAUM:
Der Hinterhof (ca. 9 m tief und 6 m breit) liegt im Süden und der Vorgarten grenzt direkt an das Wasser. Dank der Überdachung im Hinterhof und der ordentlichen Pflasterung im Vorgarten sind dies zwei wundervolle Plätze, um sonnige Tage zu genießen. Der Hinterhof verfügt zudem über ein hölzernes Lager mit gefliestem Boden und Elektrizität. Auf der Vorderseite des Hauses ist ebenfalls ein gepflegter Garten vorhanden, um schön in der Morgen Sonne zu sitzen.

Besonderheiten
- Wohnfläche: ca. 130 m²
- Grundstück: ca. 137 m²
- Baujahr: 1978
- HR++ Glas, Dach-, Wand- und Bodenisolierung
- Pelletkessel und Zentralheizung
- Moderne Küche mit Einbauküche
- Luxuriöse Badezimmer mit Dusche
- 3 Schlafzimmer + extra Zimmer/Büro
- Garten im Süden, Vorgarten am Wasser
- Holzschrank mit Elektrik und Fliesenboden
- 3 Stockwerke mit Betonböden
- Kunststofffenster oben, Holzfenster unten

Zustimmung: nach Absprache

Suchen Sie eine gemütliche und sofort bewohnbare Familienwohnung mit einer wundervollen Lage am Wasser? Dann ist Bergkristal 30 in Heerhugowaard auf jeden Fall eine Besichtigung wert. Machen Sie schnell einen Termin und erleben Sie selbst das Wohnkomfort dieser gemütlichen Wohnung! Sehen Sie alle Merkmale